Одрин · Правна информация
Наследство в Турция: удостоверение за наследници, отказ от наследство и делба
След смъртта на близък човек наследниците трябва първо да получат удостоверение за наследници, да проверят дали наследството има дългове и при нужда да се откажат от него в тримесечния срок.
Накратко
- Удостоверение за наследници (mirasçılık belgesi)
- Издава се от нотариус или от мировия граждански съд (sulh hukuk mahkemesi) (Турски граждански кодекс, чл. 598)
- Отказ от наследство
- С изявление пред мировия граждански съд в 3-месечен срок от узнаването за смъртта (чл. 606)
- Иск за възстановяване на запазена част (tenkis)
- 1 година от узнаването за накърняването на запазената част и във всички случаи до 10 години (чл. 571)
- Делба (ortaklığın giderilmesi)
- Преди завеждане на делото медиацията е задължителна (Закон № 6325, чл. 18/B)
- Закон № 7589
- Когато всички съсобственици са придобили имота по наследство и няма трети лица съсобственици, при продажба за прекратяване на съсобствеността първият кръг наддаване се провежда еднократно само между наследниците съсобственици (Закон за изпълнителното производство и несъстоятелността, чл. 114)
Първи стъпки след смъртта
- Удостоверение за наследници (mirasçılık belgesi): издава се от нотариус или от мировия граждански съд. С него се уреждат въпросите в банките, Службата по вписванията (тапу) и другите институции.
- Състоянието на наследството: проверяват се банковите сметки, кредитите, изпълнителните дела и данъчните задължения.
- Решение за отказ: ако наследството е обременено с дългове, отказът може да се заяви пред мировия граждански съд в срок от три месеца от узнаването за смъртта.
- Данъчна декларация за наследство (veraset ve intikal vergisi): подава се в данъчната служба в предвидения в закона срок.
Запазена част и иск за намаляване
Ако наследодателят е накърнил запазената част (saklı pay) на наследниците със завещание или с безвъзмездни разпореждания приживе, наследниците със запазена част могат да предявят иск за възстановяване на запазената част (tenkis davası). Наследници със запазена част са низходящите, родителите и преживелият съпруг.
Делба на наследени имоти
Ако съсобствениците на наследен имот не могат да се споразумеят как да го поделят, се завежда дело за делба (ortaklığın giderilmesi davası). Преди това медиацията е задължителна. Ако имотът не може да бъде поделен в натура, съдът постановява делба чрез продажба.
Свързани страници: Развод в Турция · На турски: Miras
Често задавани въпроси
Преминават ли към мен дълговете на баща ми?
По правило наследниците, които не са се отказали от наследството, отговарят за дълговете му. Ако към датата на смъртта починалият е бил очевидно или официално установено неплатежоспособен, наследството се смята за отказано. Ако подозирате, че наследството има дългове, трябва да се обмисли отказ в тримесечен срок или искане за официален опис в едномесечен срок (чл. 619).
Отказах се от наследството. Какво става с другите наследници?
Делът на отказалия се наследник преминава към правоимащите, все едно този наследник е починал преди наследодателя: към неговите низходящи, а ако няма такива – към останалите наследници (чл. 611). Ако всички най-близки наследници се откажат, наследството се ликвидира от мировия съд по правилата за несъстоятелността. Затова отказът трябва да се обсъди съвместно в семейството.
Какво става, ако починалият е прехвърлил къща на едно от децата си и е представил прехвърлянето като продажба?
В такъв случай, известен в турската практика като muris muvazaası, ако дарение е представено като продажба, за да бъдат лишени другите наследници от наследството им, те могат да заведат дело за заличаване на вписването в имотния регистър и ново вписване (tapu iptali ve tescil). Решаващо е доказването на действителното намерение.
Не можем да се разберем как да поделим наследена нива. Какво да направим?
Ако съсобствениците не постигнат съгласие, пътят е делбата (ortaklığın giderilmesi, наричана още izale-i şuyu), като първо трябва да се потърси медиатор. Ако имотът не може да бъде поделен в натура, той се продава и сумата се разпределя. Съгласно Закон № 7589, ако всички съсобственици са наследници и няма трети лица съсобственици, първият кръг наддаване при тази продажба се провежда еднократно само между наследниците съсобственици.
Живея в чужбина. Може ли наследството в Турция да се уреди, без да пътувам?
В много случаи – да. Наследниците, които живеят в чужбина, могат да упълномощят адвокат в Турция в турско консулство или пред местен нотариус с апостил и заверен превод на турски. За някои действия, например продажба в Службата по вписванията (тапу), може да има особени изисквания, които се проверяват за всеки случай.
Правно основание и официални източници
- Турски граждански кодекс № 4721, чл. 495–682 (на турски, mevzuat.gov.tr)
- Закон № 6325 за медиацията по граждански спорове, чл. 18/B (на турски, mevzuat.gov.tr)
- Държавен вестник (Resmî Gazete), 31.07.2026 – Закон № 7589 (Закон за изпълнителното производство и несъстоятелността, чл. 114) (на турски)
Последна актуализация:
Информацията на тази страница е обща и не представлява правен съвет. Законите и съдебната практика се променят; всеки случай трябва да се преценява според конкретните обстоятелства.